• 貸款行業迎來巨震!還在觀望?這下你真的買不起房了……
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-11-18  /  瀏覽:1962 次  /  

近日,想買房準備貸款的購房者會發現一件事,那就是房貸利率又漲了.......

雖然貸款額度緊張、利率上浮早已不是什么新鮮話題,但2019年這種態勢不見緩解,甚至愈演愈烈。

自9月1號起,貸款行業將迎來一次巨震,越來越多的人將知道什么叫“貸款難,難于上青天”!

9月1號起,低利率時代將告一段落,高利率時代由此開啟。

9月1日起,各大建委征信系統被信聯替代,開啟信用時代。

9月1日起,銀監會,保監會合并。從此雙會合并,共同監管。

9月1日起,將逐一關閉信貸個別個人專項貸款。

9月1日起,大數據整合完畢,大數據面前你將“一絲不掛”......

9月1日起,中國金融大震蕩!

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一、征信系統被信聯替代,開啟信用時代

中國人民銀行官網公示,央行已經受理了百行征信有限公司(籌)的個人征信業務申請,此前業界呼聲甚高的“信聯”落地更進一步。

“信聯”集結人民銀行的征信記錄、大數據征信、中國互聯網金融協會等幾大征信企業,全方位整合征信數據。

“信聯”的到來,意味每個人的行為記錄都將體現在征信系統中,不良記錄將無處遁形,老賴們的末日不遠矣!

二、銀監會、保監會雙雙合并,共同監管

此舉在業內人士看來,雙方牽手打破了監管部門壁壘,對銀行、保險中的所有機構、業務和產品,由一個監管機構實現穿透式監管,有助于提高監管的廣度和深度,找到風險的源頭,有針對性地制定防控風險的措施,實現監管的全覆蓋。

監管力度如此之大,讓資質略差的人不禁抖三抖!

三、央行再上調公開市場利率,額度進一步吃緊

8月16日,央行公開市場利率再現上調,自美聯儲加息以來,逆回購操作利率可謂全面上調。

而前段時間,中國銀行行長周小川表示,“之后一段時間貸款額度將會收緊,利息也會逐漸上浮,門檻大范圍提高,貸款難、貸款嚴、貸款不夠用將是必然。”

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2019年,業界普遍預計,美聯儲還會加息3次以上。在融e聚看來,中國的貸款利率易升難降,急需貸款的最好趕快上車。

四、信貸收縮,某些個人專項貸款將被關閉

隨著美聯儲加息,包括中國央行在內的各國都開始新一輪的信貸收縮。

對于銀行等金融機構來說,信用貸款風險很高。

一方面,企業在競爭中或面臨經營不善等問題,導致無法償還銀行債務。一旦不良資產率上升,甚至可能引發銀行信貸危機。

另一方面,經濟下行期,銀行開展信貸能力不足,需要根據實際情況進行調整信貸方案,保證自身機制健康運行。

兩會期間,銀監會也表示將于4月份開始對各大銀行開展為期半年的信貸審核抽查,各銀行政策不斷收緊,貸款用途開始專項限制,陸續取消各種福利。

2019年,金融行業的關鍵詞,無疑就是“監管”加“洗牌”。在一浪高于一浪的監管浪潮下,能屹立不倒的無疑是那些征信良好的貸款者。未來,信用的價值將不斷凸顯,會成為你行走于社會的通行證。

20198年金融信貸將處于監管風暴中心,銀行對客戶的要求會越來越嚴!貸款將會越來越難!以后不是問利息的時代,而是能不能貸的問題了!



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你每個月勒緊褲腰帶、精打細算,想著什么時候能搬出出租屋,有一片自己的小天地,那些躺在銀行卡里的不僅是你的血汗錢,還是你未來的希望……

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隨時關注房市動態,新聞說哪哪兒又因為房價上漲被約談了,國內房價要保持穩定,要讓老百姓買得起房,住得上房……你滿心歡喜,希望政策來幫你穩住房價,讓你再攢攢買房錢,說不定哪天房價就跌了呢?


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唉,小編有句話不知當講不當講,就算房價沒上漲,除非你豪氣買房付全款,不然你可能又得多花錢了。有件事兒我還是得跟你說,首套房貸款平均利率又上漲了,已經升至5.56%……


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還在觀望的你,繼續加班攢房本吧,雖然你也知道的,工資和房價就像龜兔賽跑,工資是龜,房價是兔,不知道你哪天才能吃兔兔?


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據融360最新數據顯示,2019年8月全國首套房貸款平均利率為5.56%,相當于基準利率1.135倍,環比5月上升0.91%,同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%,上升23.01%。從2017年1月份至今,全國首套房平均利率已連續上漲!


在全國35個城市533家銀行中,76家銀行分(支)行首套房貸款利率上升,占比14.26%,有26家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業務。今年4月,工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12%水平

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如果你覺得這個數據沒有那么直觀的話,那么你可以這么認為,首套房貸利率從原來基準利率的4.9%,上調到1.1倍的5.39%,如果你的房貸按100萬元貸款、25年期計算的話,那么你每月的月供就從5787.8元增加到6075.4元如此一來,相比“317”樓市新政前的利率85折優惠來說,你每月的月供直接增加了1202.7元!!!



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